Entiseen pankkikiinteistöön tulee lisää asuntoja Vähässäkyrössä

Pia Korpela-Mäki

VÄHÄKYRÖ Vaasalaisista Anssi Jäntistä ja hänen vaimostaan Maarit Jäntistä tuli lokakuun alussa pankinomistajia. Maarit Jäntin aiemmin perustama yritys LaatuTek osti silloin POP Pankki Lakeudelta Vähänkyrön pankkikiinteistön. Kirkonkylässä sijaitsevassa entisessä pankkirakennuksessa on kerrosalaa hulppeat 2 180 neliötä.

Jäntit huomasivat kohteen huutokauppasivustolta, mutta tekivät siitä tarjouksen vasta huutokaupan päättymisen jälkeen.

– Olimme puhuneet jo pidempään kiinteistösijoittamisesta. Se kiinnosti meitä. Minua kiinnostivat erityisesti erikoisemmat kohteet, joissa on kehittämismahdollisuuksia. Ilmoitin Maaritille, että ostaisin entisen pankin, kertoo Anssi Jäntti.

– Innostuin ideasta vielä lisää siksi, että myytävä kohde sijaitsi Vähässäkyrössä. Olen viettänyt täällä aikaa lapsena isovanhempieni luona, jotka asuvat edelleen Järvenkylässä. Tämä on siksi tärkeä paikkakunta minulle, jatkaa Maarit Jäntti.

– Ihan hyvältä tuntuu nyt. Paljon on jo ehditty tehdä, ja paljon on vielä jäljellä tekemistä, lisää puoliso.

– Meillä on paljon suunnitelmia tämän kiinteistön suhteen. Ideoita tulee ulkopuoleltakin, linjaa Maarit Jäntti.

Kaksikerroksisessa rakennuksessa on paljon vuokrattavaa tilaa vapaana.

– Esimerkiksi entisen pankkikonttorin tila työhuoneineen on mahtava liiketila keskellä kirkonkylää, vinkkaavat Jäntit esitellessään rakennuksen vapaita tiloja.

Pankkikiinteistö on rakennettu vuonna 1975. Sitä on laajennettu vuonna 1991. Siihen on tehty remontteja vuosien varrella.

Rakennuksesta oli kaupantekohetkellä vuokrattuna kolme katutason liikehuoneistoa ja kaksi asuntoa. Kahden parturikampaamon, jalkahoitolan sekä asuntojen vuokralaisten sopimukset jatkuvat ennallaan.

POP Pankki Lakeuden pankkitoiminta kiinteistössä loppui kolmisen vuosi sitten. Kansalaisopisto Alman käytössä olleet tilat rakennuksen yläkerrassa ovat myös olleet pitkään tyhjillään.

Jäntit ovat tarttuneet rohkeasti haasteeseen.

– Tämän kiinteistön kehittäminen on meille nyt kiva harrastus. Suunnittelemme tulevaa ja Anssi tekee täällä perusylläpitotyötä ja remonttia tarpeen mukaan. Pyrimme vastaamaan tarpeeseen ja saamaan mahdollisimman paljon tiloja hyötykäyttöön, sanoo Maarit Jäntti.

Hän työskentelee energia-analyytikkona. Puoliso tekee tuotekehitystyötä teollisuuselektroniikka-alalla. Hän ja hänen isänsä ovat rakentaneet Jänttien kotitalon. Isällä on ollut remonttiyritys.

Rakennuksen yläkertaan kansalaisopistopäätyyn on suunnitteilla remontoida asuntoja.

– Rakennuslupaprosessi on menossa koko toisen kerroksen osalta. Pyrimme siihen, että kesän aikana valmistuisi kaksi noin 60 neliön kokoista vuokra-asuntoa. Tavoitteenamme on saada mahdollisimman pitkäaikaisia vuokralaisia. Tänne mahtuu enemmänkin asuntoja, jos niille on kysyntää, linjaa Anssi Jäntti.

Pariskunta on kuulostellut paikallista kysyntää vapaiden tilojen suhteen.

– Olemme saaneet paljon positiivista palautetta. On sanottu, että on hyvä, kun pyrimme elävöittämään Vähänkyrön keskustaa, jatkaa puoliso ja lisää, että on ollut mukava kuunnella ihmisten muisteluita rakennuksen historiasta.

Keväällä kolme vuotta täyttävä Anni Jäntti on yleensä vanhempiensa mukana Vähänkyrön reissuilla.

– Hän kulkee täällä jo kuin kotonaan, hymyilee Maarit Jäntti.

– Anni on pikku ilopilleri, joka auttaa isää remontissa ja äitiä siivouksessa, kehuu Anssi Jäntti.

Pankin entistä yläkerran kokoushuonetta keittiöineen vuokrataan nyt kokous- ja juhlatilana.

– Tilasta on tehty jo jonkin verran varauksia esimerkiksi perhejuhlien pitämiseen. Pidämme sen sellaisena, jos sille löytyy tarpeeksi käyttöä. Alakerrassa on saunaosasto, jota voi vuokrata esimerkiksi saunailtoja, kokouksia, perhejuhlia ja tyky-päiviä varten. Saunan lauteille mahtuu parisenkymmentä henkeä. Saunasta saa hyvät löylyt, vinkkaa Maarit Jäntti.

– Olemme vapaiden tilojen suhteen avoimia kaikenlaisille yhteistyökuvioille. Jos saunaosastolle ei löydy muuta vuokrauskysyntää, saatamme kokeilla sen muuttamista Airbnb- tai vuokra-asunnoksi. Pankki on pitänyt rakennuksen tilat hyväkuntoisina, kehuu Anssi Jäntti.

Jäntit ovat luopumassa kiinteistön lämmittämisestä öljyllä. He pohtivat parhaillaan muita lämmitysvaihtoehtoja.

– Tämä kiinteistö tekee nyt isoa tappiota ylläpitokustannuksissa. Lämmitys on suurin kuluerä. Jotain täytyy tehdä asian suhteen, se on selvää, linjaa Anssi Jäntti.

– Tavoitteenamme on saada lisää vuokralaisia ja lämmityskulut pienenemään, jatkaa Maarit Jäntti.

Hän näkee, että kiinteistökehittäminen vaatii pitkäjänteisyyttä.

– Ja tässä vaaditaan kykyä nähdä asioiden mahdollisuudet, että mitä niistä voi saada aikaan. Meillä on Anssin kanssa omat vahvuutemme. Hänelle on esimerkiksi tärkeää, että hän saa selvittää, tehdä ja korjata asioita.

– Tykkään, kun on uusia haasteita opittavaksi. Pitää olla uskallusta, kun lähtee yrittämään. Ja pitää olla vähän hullu, että uskaltaa lähteä näin isoon projektiin, hän nauraa.